پیوست معرفی کاربرد مدل BIM (موارد استفاده از بیم)

بیست و یک مورد استفاده از مدل یا کاربرد مدل BIM در پروژه، سازمان‌دهی شده بر اساس فاز پروژه، از طریق مصاحبه‌های متعدد با کارشناسان صنعت، تجزیه و تحلیل مطالعات موردی پیاده‌سازی، و بررسی کلیات شناسایی و پالایش شده‌اند. که به ترتیب به بررسی هر کدام می پردازیم.

۱- نظارت بر عملکرد سیستم

استفاده از مدل‌های تحلیلی و داده‌های حسگر برای سهولت و برای ارزیابی و مدل‌سازی عملکرد کلی تسهیلاتی سیستم‌ها، به‌عنوان مثال، سازه‌ای، مکانیکی، الکتریکی، لوله‌کشی، امنیتی و حفاظت در برابر آتش.

ارزش کاربرد:

کاهش هزینه های عملیاتی و اثرات زیست محیطی با حصول اطمینان از اینکه این تسهیلات مطابق با طراحی مشخص و استانداردهای پایدار کار می کند.
بهبود عملکرد سیستم از طریق تجزیه و تحلیل عملکرد عملیاتی

منابع مورد نیاز:

نرم افزار تجزیه و تحلیل سیستم های ساختمان (انرژی، روشنایی، مکانیکی، غیره)
مدل معماری و سیستم های مرتبط در قالبی برای ورودی به بسته های تحلیلی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی درک و ویرایش CMMS و سیستم های کنترل ساختمان با Record Model
توانایی درک عملیات معمولی تجهیزات و شیوه های تعمیر و نگهداری
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی

۲- نظارت بر فضا

فرآیندی که در آن BIM برای توزیع، مدیریت و ردیابی مؤثر فضاهای مناسب و منابع مرتبط در یک مرکز استفاده می‌شود. یک مدل اطلاعات ساختمان به تیم مدیریت تسهیلات اجازه می دهد تا استفاده موجود از فضا را تجزیه و تحلیل کند و مدیریت برنامه ریزی انتقال را به طور موثر در جهت هر گونه تغییر قابل اجرا اعمال کند. چنین کاربردهایی به ویژه در طول نوسازی پروژه که در آن بخش‌های ساختمان باید اشغال شود مفید هستند. مدیریت و ردیابی فضا تخصیص مناسب منابع فضایی را در طول عمر بنا تضمین می کند. بهره بردار از این کاربرد از مدل ثبت شده سود می برد. این برنامه اغلب نیاز به یکپارچه سازی با نرم افزار ردیابی فضایی دارد. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

به راحتی فضا را برای استفاده مناسب از ساختمان شناسایی و تخصیص دهید
افزایش کارایی برنامه ریزی و مدیریت انتقال
ردیابی ماهرانه استفاده از فضا و منابع فعلی
کمک به برنامه ریزی نیازهای فضایی آینده برای بهره برداری

منابع مورد نیاز:

ویرایشگر مدل سه بعدی دو جهته. نرم افزار و یکپارچه سازی مدل ثبت شده
برنامه ورودی نقشه برداری فضا و مدیریت (Mapguide، Maximo و غیره)

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ویرایش، پیمایش و بررسی مدل ثبت شده
توانایی ارزیابی فضا و دارایی های فعلی و مدیریت مناسب برای نیازهای آتی
آشنایی با برنامه های مدیریت بهره برداری
توانایی ادغام موثر مدل ثبت شده با برنامه مدیریت تسهیلات و نرم افزار مناسب مرتبط با نیازهای مشتری

۳- نظارت بر دارایی ها

فرآیندی که در آن یک سیستم مدیریت سازمان‌یافته به‌طور دوسویه به یک مدل ثبتی متصل می‌شود تا به طور مؤثر به نگهداری و بهره‌برداری از یک مدل و دارایی‌های آن کمک کند. این دارایی‌ها، متشکل از ساختمان فیزیکی، سیستم‌ها، محیط اطراف و تجهیزات، باید با کارایی نگهداری، ارتقا و بهره‌برداری شوند که هم مالک و هم کاربران را به مقرون‌به‌صرفه‌ترین روش راضی کند. در تصمیم گیری های مالی، برنامه ریزی کوتاه مدت و بلند مدت و ایجاد سفارش های کاری برنامه ریزی شده کمک می کند.

مدیریت دارایی از داده‌های موجود در یک مدل ثبت شده برای پر کردن یک سیستم مدیریت دارایی استفاده می‌کند که سپس برای تعیین پیامدهای هزینه تغییر یا ارتقای دارایی‌های ساختمان، تفکیک هزینه‌های دارایی‌ها برای اهداف مالیاتی مالی، و نگهداری یک پایگاه داده جامع فعلی که می‌تواند ارزش دارایی های یک شرکت پیوند دو جهته همچنین به کاربران اجازه می دهد تا دارایی را در مدل قبل از سرویس دهی تجسم کنند و زمان سرویس را کاهش دهند.

ارزش کاربرد:

ذخیره و بازیابی عملیات، کتابچه راهنمای کاربر و مشخصات تجهیزات برای دسترسی سریعتر
ارزیابی وضعیت مدل و تجهیزات را انجام و تجزیه و تحلیل کنید
به روز رسانی داده های مدل و تجهیزات اما نه محدود به برنامه های تعمیر و نگهداری، ضمانت ها، داده های هزینه، ارتقاء، جایگزینی، آسیب/فرسودگی، سوابق تعمیر و نگهداری، داده های سازنده و عملکرد تجهیزات
ارائه یک منبع برای ردیابی استفاده، عملکرد و نگهداری دارایی های ساختمان برای مالک، تیم تعمیر و نگهداری و بخش مالی
تولید مقادیر دقیق دارایی‌های فعلی شرکت که به گزارش‌های مالی، مناقصه و تخمین پیامدهای هزینه آتی ارتقا یا جایگزینی یک دارایی خاص کمک می‌کند.
با ردیابی تغییرات و وارد کردن اطلاعات جدید به مدل، به‌روزرسانی‌های آینده مدل ثبت شده را برای نشان دادن اطلاعات دارایی فعلی ساختمان پس از ارتقا، جایگزینی یا نگهداری امکانپذیر کنید. کاربرد مدل BIM

منابع مورد نیاز:

سیستم مدیریت دارایی
قابلیت لینک دوطرفه امکانات ثبت مدل و سیستم مدیریت دارایی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
توانایی ویرایش سیستم مدیریت دارایی
آشنایی با الزامات مالیاتی و نرم افزارهای مالی مرتبط
دانش ساخت و ساز و بهره برداری از یک ساختمان (تعویض، ارتقاء و …)
دانش قبل از طراحی در مورد اینکه کدام دارایی ها ارزش ردیابی دارند، پویا بودن ساختمان در مقابل استاتیک بودن و نیازهای نهایی ساختمان برای جلب رضایت مالک

۴- نظارت بر نگهداری ساختمان

استفاده از مدل‌های اطلاعاتی برای نظارت بر وضعیت تسهیلات و برنامه‌ریزی فعالیت‌های تعمیر و نگهداری ساختمان

ارزش کاربرد:

امکان برنامه ریزی پیشگیرانه تعمیر و نگهداری را فراهم می کند
اطلاعات مربوط به تاریخچه تعمیر و نگهداری را برای پیش بینی و برنامه ریزی آینده به دست آورید
با ارائه اطلاعات مورد نیاز برای سفارشات کار، بهره وری کارکنان تعمیر و نگهداری را افزایش دهید
به مدیران تسهیلات اجازه دهید تا نیاز و هزینه ایجاد یک برنامه تعمیر و نگهداری مبتنی بر قابلیت اطمینان را توجیه کنند

منابع مورد نیاز:

طراحی نرم افزار بررسی برای مشاهده Record Model و اجزا
سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) مرتبط با Record Model
سیستم مدیریت نگهداری کامپیوتری (CMMS) مرتبط با Record Model
رابط آسان متصل به Record Model برای ارائه اطلاعات عملکرد ساختمان و/یا سایر اطلاعات برای آموزش کاربران ساختمان

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی درک و ویرایش CMMS و سیستم های کنترل ساختمان با Record Model
توانایی درک عملیات متداول تجهیزات و شیوه های تعمیر و نگهداری
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی

۵- گرداوری مدل ثبت شده

فرآیندی برای به دست آوردن اطلاعات در مورد عناصر مدل، شرایط اطراف و دارایی های یک مدل. مدل رکورد حداقل باید حاوی اطلاعات مربوط به سیستم های معماری، سازه ای و MEP باشد.

ارزش کاربرد:

مدل سازی شرایط بهتری برای بازسازی های آینده را امکان پذیر می کند
بهبود اسناد محیطی برای استفاده های آینده، به عنوان مثال، بازسازی یا اسناد تاریخی
ارائه مدل دقیقی از ساختمان، تجهیزات و فضاهای داخل ساختمان به مالک برای ایجاد هم افزایی احتمالی با سایر کاربردهای BIM
ادغام اطلاعات با سیستم های مدیریت تسهیلات مالک را امکان پذیر می کند.

منابع مورد نیاز:

نرم افزار مشاهده مدل سه بعدی
نرم افزار طراحی مدل برای هر محتوای مدل ثبتی قابل ویرایش
نرم افزار تجزیه و تحلیل داده ها برای هر گونه اطلاعات ارائه شده در پلت فرم یا پایگاه داده

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان دستکاری، پیمایش و بررسی مدل سه بعدی
امکان استفاده از اپلیکیشن مدل سازی BIM برای به روز رسانی ساختمان
توانایی درک کامل فرآیندهای عملیات برای اطمینان از ورودی صحیح اطلاعات
توانایی برقراری ارتباط موثر بین تیم های طراحی، ساخت و مدیریت تسهیلات

۲۱ کاربرد مدل BIM

۶- چیدمان ساخت و ساز

استفاده از اطلاعات مدل برای چیدمان سایت کارگاهی یا کنترل خودکار تجهیزات در یک پروژه ساخت و ساز.

ارزش کاربرد:

خطاهای چیدمان را کاهش دهید
افزایش کارایی و بهره وری با کاهش زمان صرف شده برای برنامه ریزی در این زمینه
کار مجدد را کاهش دهید زیرا نقاط کنترل مستقیماً از مدل دریافت می شوند

منابع مورد نیاز:

ماشین آلات با قابلیت GPS
تجهیزات چیدمان دیجیتال
نرم افزار یا قابلیت های انتقال مدل (چه نرم افزاری مدل را می گیرد و آن را به قابل استفاده تبدیل می کند)

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ایجاد، ویرایش، پیمایش و بررسی مدل سه بعدی
توانایی تفسیر مناسب بودن داده های مدل برای چیدمان و کنترل تجهیزات

۷- ساخت محصول

استفاده از اطلاعات یک مدل برای ساخت مصالح ساختمانی، مجموعه ها یا ماژول ها. به عنوان مثال می توان به ساخت ورق فلز / لوله، ساخت فولاد سازه ای، ساخت پانل دیواری و ساخت مونتاژ دیوار اشاره کرد.

ارزش کاربرد:

بهبود کیفیت محصول از طریق ساخت ماشین
افزایش بهره وری و ایمنی ساخت
زمان تحویل را کاهش دهید
تاثیر تغییرات دیرهنگام در طراحی را کاهش دهید
افزایش بهره وری نیروی کار و ایمنی

منابع مورد نیاز:

نرم افزار طراحی

داده های قابل خواندن توسط ماشین برای ساخت
روش های ساخت

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی درک و ایجاد مدل های ساخت
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
امکان استخراج اطلاعات دیجیتال برای ساخت از مدل های سه بعدی
امکان ساخت اجزای ساختمان با استفاده از اطلاعات دیجیتال
توانایی درک روش های ساخت معمولی

۸- طراحی مدل سیستم های ساختمانی موقت

استفاده از BIM برای طراحی سیستم های موقت مورد نیاز برای ساخت سیستم های ساختمان دائمی. این سیستم‌های موقت می‌توانند شامل قالب‌بندی بتنی، داربست، پشتیبانی از سیستم‌های حفاری، پشتیبانی موقت، گرمایش موقت، روشنایی موقت یا سایر سیستم‌های ساختمانی موقت مهندسی شده باشند. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

افزایش ایمنی و بهره وری ساخت و ساز
بهبود ایمنی از طریق تجسم و تجزیه و تحلیل
افزایش آگاهی ایمنی از یک سیستم ساختمانی پیچیده
بهبود ارتباط با نیروی کار از طریق تجسم بهتر
بهبود قابلیت ساخت سیستم ساختمان پیچیده از طریق تجزیه و تحلیل دقیق
فعال سازی اتوماسیون کارها شامل برآوردها و جزئیات

منابع مورد نیاز:

نرم افزار طراحی که از طراحی سیستم ساخت و ساز پشتیبانی می کند

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ویرایش، پیمایش و بررسی مدل سه بعدی
توانایی اتخاذ تصمیمات ساخت و ساز مناسب با استفاده از نرم افزار طراحی سیستم سه بعدی
آگاهی از شیوه های ساخت و ساز متداول و مناسب برای هر جزء

۹- مدل لجستیک محل ساخت و ساز (چیدمان کارگاه)

طراحی مدلی از مجموعه های دائمی و موقت در یک سایت در طی مراحل مختلف فرآیند ساخت و ساز برای برقراری ارتباط با شرایط فیزیکی سایت و برنامه ریزی تدارکات کلی. همچنین ممکن است با برنامه فعالیت های ساخت و ساز برای انتقال فضا و نیازهای توالی مرتبط باشد. اطلاعات اضافی که در مدل گنجانده شده است می تواند شامل منابع نیروی کار، مواد با تحویل مرتبط و مکان تجهیزات باشد. از آنجایی که اجزای مدل سه بعدی را می توان مستقیماً به برنامه زمانبندی مرتبط کرد، عملکردهای مدیریت سایت مانند برنامه ریزی تجسمی، برنامه ریزی مجدد کوتاه مدت و تجزیه و تحلیل منابع را می توان بر روی داده های مکانی و زمانی مختلف تجزیه و تحلیل کرد.

ارزش کاربرد:

ایجاد کارآمد طرح استفاده از سایت برای تاسیسات موقت، مناطق مونتاژ، و تحویل مواد برای تمام مراحل ساخت و ساز
تضادهای بالقوه و بحرانی مکان و زمان را به سرعت شناسایی کنید
چیدمان سایت را برای نگرانی های ایمنی به طور دقیق ارزیابی کنید
یک طرح ساخت و ساز عملی را انتخاب کنید
توالی ساخت و چیدمان را به طور موثر به همه افراد علاقه مند منتقل کنید
با پیشرفت ساخت و ساز، محوطه سایت و استفاده از فضا را به راحتی به روز کنید
مدت زمان صرف شده برای اجرای برنامه ریزی استفاده از سایت را به حداقل برسانید

منابع مورد نیاز:

نرم افزار طراحی
نرم افزار برنامه ریزی
نرم افزار ادغام مدل ۴ بعدی
جزئیات دقیق شرایط موجود سایت

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ایجاد، ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
امکان ویرایش و ارزیابی برنامه ساخت با مدل سه بعدی
توانایی درک روش های ساخت و ساز متداول
توانایی ترجمه دانش میدانی به یک فرآیند تکنولوژیکی

۲۱ کاربرد مدل BIM

۱۰- ایجاد مستندات ساخت و ساز

استفاده از BIM برای توسعه مستندات لازم برای اطلاع رسانی طراحی مدل به پرسنل ساخت و ساز. این ممکن است شامل پلان ها، ارتفاعات، بخش ها، رندرها، زمان بندی داده ها، نمودارهای سه بعدی یا مشخصات باشد.

ارزش کاربرد:

اسناد ساخت و ساز با کیفیت بالا می تواند بهره وری را افزایش دهد، تضادهای میدانی را کاهش دهد و کیفیت کلی را بهبود بخشد
مستندات تولید شده مدل می تواند داده های اضافی را برای کاهش سختی کار نیروی ساخت و ساز ایجاد کند، به عنوان مثال، نماهای سه بعدی و داده های اضافی مانند مقادیر برآورد مواد و اطلاعات مشخصات.
به روز رسانی خودکار اسناد با ردیابی بازنگری طراحی

منابع مورد نیاز:

نرم افزار مدلسازی BIM که ایجاد مستندات را امکان پذیر می کند
نرم افزار نوشتن مشخصات (اگر می خواهید مشخصات را به طور خودکار تولید کنید)

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان توسعه مستندات در نرم افزار مدلسازی BIM
امکان ردیابی و انتشار ویرایش های مستندات

۱۱- ارزیابی پایداری (LEED)

فرآیندی که در آن یک پروژه BIM بر اساس LEED یا سایر معیارهای پایدار ارزیابی می شود. این فرآیند باید در تمام مراحل عمر بنا از جمله برنامه ریزی، طراحی، ساخت و بهره برداری اتفاق بیفتد. استفاده از ویژگی‌های پایدار برای یک پروژه در مراحل برنامه‌ریزی و طراحی اولیه مؤثرتر (قابلیت تأثیرگذاری بر طراحی) و کارآمدتر (هزینه و زمان‌بندی تصمیم‌ها) است. این فرآیند جامع به رشته های بیشتری نیاز دارد تا با ارائه بینش های ارزشمند، زودتر با هم تعامل داشته باشند. این ادغام ممکن است نیاز به یکپارچگی قراردادی در مرحله برنامه ریزی داشته باشد. علاوه بر دستیابی به اهداف پایدار، داشتن فرآیند تأیید LEED محاسبات، اسناد و تأییدهای خاصی را اضافه می کند. شبیه سازی انرژی، محاسبات و مستندات را می توان در یک محیط یکپارچه انجام داد، زمانی که مسئولیت ها به خوبی تعریف شده و به وضوح به اشتراک گذاشته شوند.

ارزش کاربرد:

تسهیل تعامل، همکاری و هماهنگی اعضای تیم در مراحل اولیه پروژه، برای پروژه های پایدار
ارزیابی اولیه و قابل اعتماد جایگزین های طراحی را امکان پذیر می کند.
در دسترس بودن اطلاعات حیاتی در مراحل اولیه به حل مشکل از نظر هزینه و خطاهای برنامه کمک می کند.
با کمک تصمیمات اولیه طراحی تسهیل شده، فرآیند طراحی واقعی را کوتاه می کند. فرآیند طراحی کوتاهتر مقرون به صرفه است و زمان بیشتری را برای پروژه های دیگر فراهم می کند.
منجر به تحویل با کیفیت بهتر پروژه می شود.
بار اسناد را پس از طراحی کاهش می دهد و صدور گواهینامه را تسریع می کند زیرا محاسبات تهیه شده همزمان می تواند برای تأیید استفاده شود.
هزینه های عملیاتی تاسیسات را به دلیل عملکرد انرژی پروژه کاهش می دهد. عملکرد ساختمان را از طریق بهبود مدیریت انرژی بهینه کرد.
تاکید بر طراحی سازگار با محیط زیست و پایدار را افزایش می دهد.
به تیم پروژه با تجدید نظرهای احتمالی آینده در طول چرخه عمر کمک کنید.

منابع مورد نیاز:

نرم افزار طراحی
نرم افزار ردیابی معیارهای ارزیابی پایداری

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ایجاد و بررسی مدل سه بعدی
آگاهی از معیارهای به روز ارزیابی پایداری
امکان سازماندهی و مدیریت پایگاه داده

۱۲- بازنگری مدل

بررسی یک مدل اطلاعات ساختمان با ذینفعان پروژه برای به دست آوردن بازخورد آنها و اعتبار بخشیدن به طراحی، ساخت و/یا جنبه های عملیاتی یک پروژه. بررسی‌ها ممکن است شامل ارزیابی نیازهای برنامه‌ای، پیش‌نمایش زیبایی‌شناسی و چیدمان فضا در محیط مجازی، و تعیین معیارهایی مانند چیدمان، خطوط دید، نور، امنیت، ارگونومی، آکوستیک، بافت‌ها و رنگ‌ها و غیره باشد.

این استفاده از BIM می‌تواند فقط با استفاده از نرم‌افزار رایانه‌ای یا با امکانات ایجاد ماکت مجازی ویژه، مانند CAVE (محیط مجازی به کمک رایانه) و آزمایشگاه همه‌جانبه. ماکت های مجازی را می توان در سطوح مختلفی از جزئیات بسته به نیاز پروژه انجام داد. یک مثال از این، ایجاد یک مدل بسیار دقیق از بخش کوچکی از ساختمان، مانند نما برای تجزیه و تحلیل سریع جایگزین‌های طراحی و حل مسائل طراحی و ساخت‌پذیری است.

ارزش کاربرد:

ماکت های ساخت و ساز سنتی پرهزینه را حذف کنید
گزینه‌های مختلف طراحی ممکن است به راحتی مدل‌سازی شوند و در زمان واقعی در طول بررسی طراحی بر اساس بازخوردهای کاربران نهایی و/یا مالک تغییر کنند.
فرآیند بررسی طراحی و طراحی کوتاه تر و کارآمدتر ایجاد کنید
ارزیابی اثربخشی طراحی در برآوردن معیارهای برنامه ساختمان و نیازهای مالک
بهبود سلامت، ایمنی و عملکرد رفاهی پروژه‌های خود (به عنوان مثال، BIM می‌تواند برای تجزیه و تحلیل و مقایسه محفظه‌های خروجی با درجه آتش، طراحی‌های سیستم آبپاش خودکار و طرح‌های پله‌های جایگزین استفاده شود)
به راحتی طرح را با مالک، تیم ساخت و ساز و کاربران نهایی در میان بگذارید
بازخورد فوری در مورد نیازهای برنامه، نیازهای مالک و زیبایی شناسی ساختمان یا فضا دریافت کنید
هماهنگی و ارتباط بین طرف های مختلف را تا حد زیادی افزایش دهید. احتمال بیشتری برای ایجاد تصمیمات بهتر برای طراحی وجود دارد

منابع مورد نیاز:

نرم افزار بررسی طراحی
فضای بررسی تعاملی
سخت افزاری که قادر به پردازش فایل های مدل است

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
امکان مدلسازی عکس واقع گرایانه از جمله تکسچرها، رنگها و پرداختها و به راحتی قابل پیمایش با استفاده از نرم افزارها یا پلاگین های مختلف
حس هماهنگی قوی. درک نقش ها و مسئولیت های اعضای تیم
درک قوی از نحوه ادغام سیستم های ساختمان با یکدیگر

۲۱ کاربرد مدل BIM

۱۳- هماهنگی مدل

استفاده از نرم‌افزار هماهنگی سه‌بعدی برای جمع‌آوری یک مدل تکمیلی از مدل‌های طراحی برای انجام تشخیص برخورد سه بعدی خودکار برای شناسایی مسائل هماهنگی بالقوه همراه با انجام یک تحلیل بصری برای شناسایی مسائل بالقوه طراحی فضایی. مدل فدرال یا تکمیلی ممکن است شامل عناصر طراحی دائمی، عناصر ساختمانی موقت، و عناصر عملیاتی بالقوه از جمله فضاهای خالی یا سایر وسایل باشد.

ارزش کاربرد:

تضادهای میدانی را کاهش یا حذف می کند
هزینه پروژه را کاهش می دهد
زمان بندی پروژه را کاهش می دهد
کیفیت پروژه را افزایش می دهد
بهره وری نیروی کار را افزایش می دهد
زباله های ساختمانی را کاهش می دهد
درخواست های ایجاد شده در زمینه برای اطلاعات را کاهش می دهد
امنیت مکانی را افزایش می دهد
سطوح پیش ساخته و مدولارسازی را افزایش می دهد
نصب آویز برای MEP یا عناصر سازه ای را قبل از قرار دادن بتن امکان پذیر می کند
کیفیت اطلاعات ساخته شده را بهبود می بخشد

منابع مورد نیاز:

مدل های طراحی
نرم افزار هماهنگی سه بعدی برای یکپارچه سازی و تحلیل فضایی مدل ها

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی مدیریت فعالیت های هماهنگی سه بعدی
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی

۱۴- تجزیه تحلیل عملکرد نور

استفاده از مدل برای انجام بررسی کمی و زیبایی‌شناختی شرایط نور در یک فضا یا روی یک سطح یا یک سری سطوح. این می تواند شامل تجزیه و تحلیل نور روز یا تجزیه و تحلیل نور مصنوعی باشد.

ارزش کاربرد:

شرایط نور را به صورت بصری بررسی کنید
ارائه نتایج کمی برای محاسبات مصرف انرژی
نمایش تأثیر نور روز بر یک فضا
امکان بازبینی فضا برای قرار دادن سنسورهای نور روز را فراهم کنید

منابع مورد نیاز:

مدلی با اطلاعات سه بعدی از تمام اشیایی که بر شرایط نور تاثیر می گذارند. بسته به جزئیات مورد نظر در تجزیه و تحلیل روشنایی، ممکن است برخی از ویژگی‌های تکمیل و اثاثیه داخل مدل باشد.
نرم افزار آنالیز نور برای انجام رندر و محاسبات نورپردازی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

مدل ساز با مهارت در قرار دادن چراغ ها در یک مدل سه بعدی
طراح با مهارت در تفسیر نتایج تجزیه و تحلیل

۲۱ کاربرد مدل BIM

۱۵- تجزیه تحلیل ساختار سازه

فرآیندی که در آن نرم‌افزار مدل‌سازی تحلیلی از مدل طراحی BIM برای تعیین رفتار یک سیستم ساختاری معین استفاده می‌کند. با مدلسازی حداقل استانداردهای مورد نیاز برای طراحی و تحلیل سازه برای بهینه سازی استفاده می شود. بر اساس این تحلیل، توسعه و اصلاح بیشتر طراحی سازه برای ایجاد سیستم های سازه ای موثر، کارآمد و قابل ساخت صورت می گیرد. توسعه این اطلاعات مبنایی است برای آنچه که به مراحل ساخت دیجیتال و طراحی سیستم ساخت و ساز منتقل می شود.

این استفاده از BIM نیازی به پیاده سازی از ابتدای طراحی ندارد تا سودمند باشد. اغلب تجزیه و تحلیل سازه در سطح طراحی اتصال اجرا می شود تا ساخت سریعتر، کارآمدتر و برای هماهنگی بهتر در طول ساخت و ساز انجام شود. کاربرد دیگر این است که این امر به طراحی سیستم ساخت و ساز مربوط می شود، شامل : طراحی نصب، ابزار و روش های ساخت و ساز، و تجهیز. استفاده از این ابزار تجزیه و تحلیل امکان شبیه سازی عملکرد را فراهم می کند که می تواند به طور قابل توجهی طراحی، عملکرد و ایمنی بنا را در طول چرخه عمر آن بهبود بخشد. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

صرفه جویی در زمان و هزینه در ایجاد مدل های اضافی
انتقال آسان تر ابزارهای تهیه BIM که به شرکت های جدید اجازه می دهد این مدل را اجرا کنند
بهبود تخصص و خدمات تخصصی ارائه شده توسط شرکت طراحی
با بکارگیری تحلیل های دقیق مختلف، به راه حل های طراحی کارآمد بهینه دست یابید
بازگشت سریعتر سرمایه با استفاده از ابزارهای حسابرسی و تجزیه و تحلیل برای تحلیل های مهندسی
بهبود کیفیت تجزیه و تحلیل طراحی
زمان چرخه تحلیل های طراحی را کاهش دهید

منابع مورد نیاز:

ابزارهای طراحی
ابزارها و نرم افزارهای تحلیل مهندسی سازه
استانداردها و کدهای طراحی
سخت افزار مناسب برای اجرای نرم افزار

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی ایجاد، ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل ساختاری سه بعدی
آشنایی با روش های ساخت پذیری
تجربه طراحی و تحلیل سازه
تجربه در روش های توالی سازه

۱۶- تجزیه تحلیل عملکرد انرژی

تجزیه و تحلیل انرژی استفاده از مدل BIM فرآیندی در مرحله طراحی است که در آن یک یا چند برنامه شبیه‌سازی انرژی ساختمان از یک مدل BIM تنظیم شده مناسب برای انجام ارزیابی‌های انرژی برای طراحی ساختمان فعلی استفاده می‌کنند. هدف اصلی این کاربرد BIM بررسی سازگاری استاندارد انرژی ساختمان و جستجوی فرصت هایی برای بهینه سازی طرح پیشنهادی برای کاهش هزینه های چرخه عمر ساختمان است. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

با دریافت خودکار اطلاعات ساختمان و سیستم از مدل اطلاعات ساختمان به جای وارد کردن دستی داده ها، در زمان و هزینه صرفه جویی کنید
بهبود دقت پیش بینی انرژی ساختمان با تعیین خودکار اطلاعات ساختمان مانند هندسه ها، حجم ها دقیقاً از مدل BIM
کمک به تأیید کد انرژی ساختمان
بهینه سازی طراحی ساختمان برای کارایی بهتر ساختمان و کاهش هزینه چرخه عمر ساختمان

منابع مورد نیاز:

نرم افزار(های) شبیه سازی و تحلیل انرژی ساختمان
مدل ۳D-BIM ساختمان به خوبی تنظیم شده است
اطلاعات دقیق آب و هوای محلی
استانداردهای ملی/محلی انرژی ساختمان

توانمندی های مورد نیاز تیم:

آشنایی با سیستم های اولیه انرژی ساختمان
آشنایی با استاندارد انرژی ساختمان سازگار
دانش و تجربه طراحی سیستم ساختمان
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
توانایی ارزیابی یک مدل از طریق ابزارهای تحلیل مهندسی

۱۷- طراحی مدل ۴بعدی

فرآیندی که در آن از یک مدل ۴ بعدی (مدل های سه بعدی با بعد اضافه شده زمان) برای برنامه ریزی موثر اشغال مرحله ای در نوسازی، مقاوم سازی، اضافه کردن یا نشان دادن ترتیب ساخت و ساز و فضای مورد نیاز در یک سایت ساختمان استفاده می شود. مدل سازی ۴ بعدی یک ابزار تجسمی و ارتباطی قدرتمند است که می تواند به تیم پروژه، از جمله مالک، درک بهتری از نقاط عطف پروژه و طرح های ساخت و ساز بدهد. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

درک بهتر زمانبندی فازبندی توسط مالک و شرکت کنندگان پروژه و نشان دادن مسیر بحرانی پروژه
ادغام برنامه ریزی منابع انسانی، تجهیزات و مواد با مدل BIM برای برنامه ریزی و برآورد هزینه بهتر پروژه
تضادهای فضا و فضای کاری قبل از فرآیند ساخت و ساز شناسایی و حل شد
اهداف بازاریابی و تبلیغات
شناسایی مسائل مربوط به برنامه، توالی یا مرحله بندی
پروژه ای با سهولت ساخت، قابل اجرا و نگهداری
نظارت بر وضعیت تدارکات مواد پروژه
افزایش بهره وری و کاهش ضایعات در سایت های کار
انتقال پیچیدگی های فضایی پروژه، اطلاعات برنامه ریزی و پشتیبانی از انجام تحلیل های اضافی

منابع مورد نیاز:

نرم افزار طراحی
نرم افزار برنامه ریزی
نرم افزار مدلسازی ۴ بعدی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

آشنایی با زمان بندی ساخت و ساز و روند کلی ساخت و ساز. یک مدل ۴ بعدی به یک برنامه زمانبندی متصل است، و بنابراین فقط به خوبی برنامه زمانی است که به آن مرتبط است.
امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی.
دانش نرم افزار ۴ بعدی: وارد کردن هندسه، مدیریت لینک ها به برنامه ها، تولید و کنترل انیمیشن ها و غیره.

۱۸-برآورد هزینه

فرآیندی که در آن می‌توان از BIM برای کمک به تولید مقدار دقیق و برآورد هزینه در طول چرخه عمر پروژه استفاده کرد. این فرآیند به تیم پروژه اجازه می دهد تا اثرات هزینه تغییرات خود را در تمام مراحل پروژه ببیند، که می تواند به کاهش بیش از حد بودجه به دلیل اصلاحات پروژه کمک کند. به طور خاص، BIM می‌تواند اثرات هزینه اضافی و اصلاحات را با پتانسیل صرفه‌جویی در زمان و هزینه ارائه دهد و در مراحل اولیه طراحی یک پروژه بسیار سودمند ایجاد کند. کاربرد مدل BIM

ارزش کاربرد:

کمیت اشیاء مدل شده را دقیقاً اعلام کنید
به فرآیند تصمیم گیری تولید کنید سرعت ببخشد
تخمین هزینه های بیشتری را با سرعت بیشتری ایجاد کنید
نمایش بصری بهتر عناصر پروژه و ساخت و ساز که باید تخمین زده شوند
اطلاعات هزینه را در طول مرحله تصمیم گیری اولیه طراحی و در طول چرخه حیات، از جمله تغییرات در طول ساخت، به مالک ارائه دهید
با کاهش زمان تولید متره ، در زمان برآورد صرفه جویی می کند
به تخمین‌گر اجازه می‌دهد تا بر روی فعالیت‌های ارزش افزوده بیشتر در تخمین تمرکز کند، مانند: شناسایی مجموعه‌های ساختمانی، ایجاد قیمت‌گذاری و ریسک‌ها، که برای برآوردهای با کیفیت بالا ضروری هستند.
یک تخمین هزینه تکمیلی BIM که به یک برنامه زمان‌بندی ساخت‌وساز (مانند مدل ۴ بعدی) اضافه می‌شود، می‌تواند به ردیابی بودجه در طول ساخت و ساز کمک کند.
کاوش آسان‌تر از گزینه‌ها و مفاهیم مختلف طراحی در چارچوب بودجه مالک
به سرعت هزینه های اشیاء خاص را تعیین کنید

منابع مورد نیاز:

نرم افزار تخمین مبتنی بر مدل
نرم افزار طراحی
یک مدل طراحی دقیق ساخته شده است
داده های هزینه

توانمندی های مورد نیاز تیم:

توانایی تعریف روند مدل‌سازی طراحی خاص که اطلاعات دقیق هزینه را فراهم کند
توانایی شناسایی مقادیر برای سطح تخمین مناسب
توانایی ویرایش مدل ها برای بدست آوردن مقادیر قابل استفاده برای تخمین

۲۱ کاربرد مدل BIM

۱۹- تجزیه و تحلیل نیازمندی های برنامه

فرآیندی که در آن یک برنامه فضایی برای ارزیابی کارآمد و دقیق عملکرد طراحی با توجه به نیازهای فضایی استفاده می شود. مدل تکمیل شده BIM به تیم پروژه اجازه می‌دهد تا فضا را تجزیه و تحلیل کند و پیچیدگی استانداردها و مقررات فضا را درک کند. تصمیمات حیاتی در این مرحله از طراحی گرفته می شود و زمانی که نیازها و گزینه ها با مشتری مورد بحث قرار می گیرد و بهترین رویکرد تحلیل می شود، بیشترین ارزش را برای پروژه به ارمغان می آورد.

ارزش کاربرد:

ارزیابی کارآمد و دقیق عملکرد طراحی با توجه به نیازهای فضایی توسط مالک

منابع مورد نیاز:

ابزارهای طراحی و مدلسازی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی.

۲۰- برنامه ریزی طراحی

استفاده از نرم‌افزار طراحی BIM برای توسعه مدلی با اطلاعات ویژگی‌های سه‌بعدی و اضافی برای طراحی تسهیلات با استفاده از کتابخانه‌ای از عناصر طراحی پارامتریک.

ارزش کاربرد:

شفافیت طراحی برای همه ذینفعان
بهبود کنترل و کیفیت طراحی، هزینه و برنامه
تجسم طراحی قدرتمند
همکاری واقعی بین ذینفعان پروژه و کاربران BIM
بهبود کنترل و تضمین کیفیت

منابع مورد نیاز:

ابزارهای طراحی و مدلسازی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان ایجاد،ویرایش، پیمایش و بررسی یک مدل سه بعدی
آشنایی با وسایل و روش های ساخت و ساز

۲۱- گرفتن شرایط موجود

استفاده از رویکردهای ضبط اطلاعات سه بعدی و نرم افزار نوشتن BIM برای توسعه یک مدل سه بعدی از شرایط موجود برای یک سایت، امکانات موجود در یک سایت، یا یک منطقه خاص در یک مرکز. این مدل را می توان با استفاده از روش های مختلف از جمله اسکن لیزری، فتوگرامتری یا روش های نقشه برداری سنتی توسعه داد. این مدل ممکن است بسته به کاربرد مورد نظر برای مدل از جمله هندسه سه بعدی و سایر اطلاعات دارایی، سطوح مختلفی از اطلاعات داشته باشد.

ارزش کاربرد:

کارایی و دقت اسناد شرایط موجود را افزایش می دهد
مستندات محیطی را برای استفاده های آتی فراهم می کند
کمک به مدل سازی آینده و هماهنگی طراحی سه بعدی
نمایش دقیقی از کار انجام شده ارائه می دهد
تأیید کمیت در زمان واقعی برای اهداف برآورد هزینه ها
اطلاعات طرح بندی دقیق را ارائه می دهد
برنامه ریزی قبل از بحران
ثبت پس از بحران

منابع مورد نیاز:

نرم افزار مدل سازی مدل اطلاعات ساختمان
نرم افزار ویرایش ابر نقاط اسکن لیزری
اسکن لیزری سه بعدی
تجهیزات نقشه برداری معمولی

توانمندی های مورد نیاز تیم:

امکان دستکاری، ویرایش و بررسی یک مدل سه بعدی
آشنایی با ابزارهای طراحی مدل اطلاعات ساختمان
آشنایی با ابزارهای اسکن لیزری سه بعدی
آشنایی با ابزار و تجهیزات نقشه برداری مرسوم
توانایی غربال کردن مقادیر انبوه داده ای که توسط اسکن لیزری سه بعدی تولید می شود
توانایی تعیین سطح جزئیات برای افزودن “ارزش” به پروژه
توانایی تولید مدل اطلاعات ساختمان از اسکن لیزری سه بعدی و/یا داده های بررسی مرسوم

برای اطلاع از ادامه مطالب روند اجرای BIM به لینک زیر مراجعه کنید. گروه ایران بیم تقدیم می کند: