چرا BIM ابزاری پرقدرت در ساخت و ساز است؟ |IranBIM ایران بیم

BIM و ساخت و ساز

BIM یک ابزار پرقدرت در ساخت و ساز است. پیوستگی بین مستندات بدست آمده از نمونه دیجیتالی پروژه، و روش کار بهترین عملکرد را داشته و به کارکنان پروژه کارآمدترین روش کار را در بهره گیری از ابزارهای که تاکنون کمتر مورد استفاده قرار میگرفته پیشنهاد می کند.

بررسی اجمالی BIM در ساخت و ساز

تأثیرات BIM در ساخت و ساز در ۵ سال اخیر بسیار چشمگیر بوده است. و این به لحاظ تأثیرات امروزی تمرکز بر مبحث انرژی در ساختمان است. دسترسی به درجات ارزشمندی از نحوه ی بکارگیری BIM در طراحی محوطه و استفاده از نرم افزارهای کار آمد باعث داغ شدن بازار BIM در تجارت ساختمانی بین شرکت های ساخت شده است. درحالی که این نوآوری ها به نظر روش های عقلانی ای در بالا بردن ارزش ها و توسعه ساختمان سازی دارند؛ با ارائه پیشنهادها و راه حل های مناسب محوبیت خود را بین شرکت ها بالاتر برده اند. صنعت ساختمان امروزه به این باور رسیده است که استفاده از ابزارها در بهره گیری از تکنولوژی تا چه اندازه ای تأثیرات مهمی بر ساخت‌ و ساز داشته است و صنعت نرم افزارها نیز به دنبال ارائه ابزارهایی به BIM است تا بتواند عملکرد آنرا در زمینه های مختلف و دستاوردهای بهتر ارتقا بخشد.

صنعت نرم افزاری BIM همچنان درحال توسعه ابزارهای مدلسازی است. این ابزارها باعث میشود که پیمانکاران راه حل های جدیدی برای هماهنگی بین کمبودها یا خلاءهای موجود در طرح درحین ساخت با اعضای طراحی برقرار کرده و بتوانند اطلاعات را به آسانی به دست بیاورند. درسالهای اخیر وسعت استفاده از ابزارها در شرکت های ساختمانی به وفور چشمگیر شده است. در فصل هدف نحوه ی استفاده از این ابزارهای BIM و ارائه ی پیشنهادهایی در رابطه با نحوه ی استفاده از ابزار متناسب با نیازمندی های پروژه برای برقراری ارتباط و هماهنگی بین اعضای تیم است. درابتدا باید بررسی کنیم که آیا BIM دراین زمینه یعنی کار در محوطه ساخت نیز کاربردی است. یک نظریه وجود دارد که BIM را برای محیط کاری عملی مناسب نمیبیند.

دیدگاه افراد از نحوه ی عملکرد BIM در محوطه ی پروژه متفاوت است و این به درک قابلیت های BIM توسط کاربران و شرکتهای ساختمانی باز میگردد که از کدام دریچه به قابلیت های BIM نگاه میکنند. برنامه ریزی هماهنگی ها یک نقش مهم در پروسه BIM دارد آنچه که در ابتدای کار تعیین میشود معلوم کننده ی اشخاص است که باید از مدل استفاده کرده و در حین ایجاد شکل راه حل ها را ارائه نماید و روش کار در اجرا را مشخص کنند. دراین زمینه ی BIM برای اهداف زیر بکار میرود:

آنالیز فیزیکی اطلاعات ساخت
مدیریت بررسی برخوردها در اجرا
به روزرسانی برآورد هزینه ها (۵D)

مشخص کردن دامنه ی کار
مدیریت فهرست مصالح
به روزرسانی برنامه ها (۴D)
تشخیص درست زمان برخوردهای احتمالی
تعیین نحوه ی پایه گذاری مؤلفه های ساخته شده
توانایی دسترسی ایمن به سایت
افزودن اطلاعات درحال ساخت و درحال اجرا از مدل
بهینه سازی برنامه ریزهای مربوط به روش کارهای اجرایی در ساختمان
استفاده از BIM در فهرست عملکردهای روزانه
تهیه ی مدل از پروژه ی تکمیل شده

محیا کردن پروژه در مرحله ی پیش از ساخت شامل تعیین ابزار، سطح جزئیات ارائه شده LOD و استفاده از فرمت هایی که در مرحله ی اجرایی ساختمان مورد قبول واقع شوند می باشد. حال این اطلاعات چگونه به عوامل مربوطه منتقل میشود. آیا آرشیتک ها مدل را به پیمانکاران تحویل میدهند تا آزادانه در حین ساخت از آن بهره ببرند و یا مراحل خاصی لازم است؟ لازم است ذکر کنم که تحویل پروژه به بحث اجرا نیازمند تعیین میزان مالکیت مدل به هر بخش از طراحی و عملکرد آن‌ها در رفع مشکلات ایجادشده در حین کار است. دراین میان راهکار BIM و روشهایی که آن در زمینه ی تهیه ی فرمت های مختلف از مدل برای دسترسی آسان کارکنان در مرحله ی ساخت آشکار میشود. هدف ارتباط سالم بین دو بخش طراحی و اجراست تا زمانیکه هرنوع شکل ایجاد شد به‌ آسانی توسط بخشهای مرتبط حل شود.