موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

 ثبت مدلسازی در موارد استفاده از BIM قسمت چهارم: ثبت مدلسازی فرآیندی است که طی آن ارائه ی  دقیقی از شرایط فیزیکی،محیطی و نکات ارزشمند امکانات موجود به تصویر کشیده میشود.مدل ثبت شده باید شامل حداقل اطلاعاتی در رابطه با عناصر اصلی معماری و MEP باشد. اطلاعات اضافی شامل تجهیزات و سیستم های برنامه ریزی فضایی در صورتی مورد نیاز هستند که مالک قصد استفاده از آن ها را برای عملکردهای مختلف داشته باشد.

با به روز رسانی و پیشرفت مداوم ثبت مدل و افزایش توانمندی ذخیره اطلاعات،مدل ثبت شده شامل تصاویر حقیقی از فضا ومرتبط با اطلاعاتی نظیر شماره سریال ها،ضمانت نامه ها و تاریخچه ی حفاظت از تمامی مولفه های ساختمانی میشود.اطلاعات ساختمانی قبل و بعد از ساخت نیز در این حوزه واقع میشوند.این امر به مالکین اجازه میدهد که پروژه را متناسب با مشخصات ارائه شده کنترل و مدیریت کنند.

موارد استفاده از bim قسمت اول

موارد استفاده از bim قسمت دوم

موارد استفاده از bim قسمت سوم

موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

مزایای استفاده از ثبت مدلسازی عبارتند از:

• کمک به هماهنگی مدلسازی و طراحی ۳ بعدی جهت اصلاح و نوسازی
• مستندسازی محیطی برای استفاده در آینده
• برطرف کردن اختلاف نظرها
• ایجاد امکان درک روشن و قوی از پروژه توسط سهامداران که منجر به کاهش ریسک زمان تحویل پروژه و هزینه میشود

این مقاله را از دست ندهید         برنامه ریزی تأثیرگذار با bim

مدیریت دارایی

در این پروسه، سیستم مدیریت سازمان یافته ای وجود دارد که به نگهداری و عملکرد امکانات موجود و ارزش های آن ها کمک میکند.این ارزش ها و امکانات که عبارتند از ساخت و ساز فیزیکی،سیستم ها،محیط های احاطه کننده و تجهیزات؛لازم است که نگهداری و به کار انداخته شوند و از لحاظ کارایی و راندمان ارتقاء داده شوند.این امر هم مالک و هم کاربران را در پایین ترین هزینه ی مناسب راضی نگه میدارد.مدیریت دارایی از داده های موجود در مدل ثبت شده برای تعیین اثر  تغییر و ارتقاء ارزش های ساختمانی بر بعد اقتصادی پروژه ، تفکیک هزینه های دارایی از اهداف مالیاتی و هم چنین حفظ پایگاه داده جامع فعلی که منجر به ارزش گذاری دارایی های شرکت میشود،استفاده میکند.

مزایای استفاده از مدیریت دارایی عبارتند از:

• ذخیره ی عملکردها،مستند سازی فعالیت های انجام شده توسط مالکین و کاربران و مشخصات تجهیزات
• ارزیابی وضعیت تجهیزات،امکانات و تحلیل آن ها
• به روز رسانی اطلاعات امکانات و تجهیزات که تنها محدود به برنامه ریزی جهت حفاظت،ضمانت نامه ها،اطلاعات مربوط به هزینه، ارتقاء کیفیت و… نمیشود
• تامین یک منبع جامع جهت پیگیری کاربری،اجرا و نگه داری از امکانات ساختمانی برای مالکین،تیم حفاظت و امور مالی
• تهیه ی فهرستی دقیق از دارایی های شرکت که به تنظیم گزارشات مالی،مناقصه وبررسی هزینه های آینده کمک میکند
• افزایش فرصت سنجش و تصدیق سیستم ها در طول مدت زمان ساخت و ساز

منبع:مجله BIM Guidelines

مترجم:مارال خسروی