طرح اجرایی BIM چیست و به چه منظور مورد استفاده قرار می گیرد

موفقیت شما در  استفاده از طرح اجرایی BIM در پروژه ها در گرو توسعه ی طرح اجرایی آن است

طرح اجرایی BIM در بخش پیش قرارداد و پس قراردادها به چه صورتی اعمال می شود  کسی مسئولیت تولید این اطلاعات را بر عهده دارد در اینجا می‌خواهیم در مورد طرح اجرایی BIM و چالش نیازمندی های اطلاعاتی کارفرما صحبت کنیم

در اصل و یا به زبان ساده تر طرح اجرایی همان برنامه ریزی های است که توصیف کننده ی روش تهیه و انتقال اطلاعات پروژه بر مبنای نیازمندیهای کارفرما برای اجرا است
این طرح با نام اختصاری BEP BIM Execution Plan معرفی می‌شود که دقیقا از روی نیاز مندی های اطلاعاتی کارفرما با نام اختصاریEIR Employer’s Information Requirements تهیه می‌گردند البته لازم به ذکر است که شرح کامل این نیاز مندیها در پروتکل BIM درج شده و زمینه قراردادها می‌شود

تفاوت BEP در پیش قرارداد و پس قرارداد چیست؟

در مرحله انجام مناقصه قبل از آنکه با قرارداد موافقت شود تامین کننده با آینده نگری که دارد اقدام به تهیه BEP می‌کنند که این پروسه در جهت رسیدن به هدف و نیازهای کارفرما EIR خواهد بود زمانی که پیروز مناقصه معین می‌گردند تامین‌کننده برنده یک مرحله پیشرفته و BEP را توسعه بخشیده و آن را تکمیل می‌کنند که این بخش همان قرارداد تلقی می شود

همچنین مبحث MIPD (برنامه ریزی استخراج و تحویل اطلاعات پروژه) هم به میان می آید که شامل مواردی چون زمان تکمیل اطلاعات پروژه معرفی شخص مسئول در تولید محتوای پروژه و نوع پروتکلی است که زمینه قرارداد گشته و کار بر مبنای آن انجام خواهد گرفت این اطلاعات بر مبنای ریز برنامه تحویل اطلاعات واحد در هر بخش با معرفی شخص مسئول در هر واحد می باشد

زمانی که چند تامین کننده در مناقصه انتخاب می شوند چه کسی مسئولیت BEP را بر عهده خواهد داشت؟ زمانی که در یک مناقصه چندین تامین کننده برای انجام موضوعی انتخاب می‌شوند بهتر است تا یک دید کلی بدین منظور تهیه شود تا در انتخاب های بعدی تامین کننده ها BEP های جدید بر مبنای همین نمونه ی اصلی تدوین شوند

برای تهیه BEP پیش قراردادها به چه چیزی نیاز است

یک پیش قرارداد BEP برای تامین نیازمندی های اطلاعاتی کارفرما تهیه و تنظیم می‌شود که البته همین نیازمندی های اطلاعاتی EIR برای کارفرما حکم مرجع را در زمان اخذ تصمیمات حیاتی خواهد داشت که جزء دارایی‌های ساخت محسوب می شود که کارفرما تمایل به تهیه و تکمیل آن دارد هدف اطمینان از تکمیل پروژه بر مبنای نیازهای کارفرماست پیش قرارداد BEP ملزم است تا تمامی آن‌چه در EIR مشخص شده را تامین نمایند و همچنین برنامه پیاده سازی پروژه به اهداف پروژه در هماهنگی ها و مدل اطلاعاتی و نقاط عطف پروژه را در دل خود جای دهد باید توان روش جمع آوری اطلاعات پروژه در مدل و تحویل این اطلاعات را نیز داشته باشد

آنچه که برای پس قرارداد BEP لازم است کدامند

زمانی که قرارداد میان تامین کننده و کارفرما بسته می‌شود پیمانکار باید به صورت واضح و کامل نیازهای کارفرما را دسته‌بندی کرده و به آنها جامعه عمل بپوشانند اطلاعاتی که در پس قرارداد BEP گنجانده می‌شود معرفی این نیازها و روش فرآورده سازی آنها خواهد بود لازم است تا در BEP لیستی از موارد مورد توافق طرفین اعم از زمان تحویل تغییرات استفاده های مجدد از اطلاعات و انتقال نهایی اطلاعات به کارفرما گنجانده شود که البته این لیست در پروتکل ضمیمه قرارداد نیز وارد خواهد شد

BEP چه نیازهایی را تحت پوشش قرار می دهد

زمانی که قرار است چگونگی مدیریت اطلاعات و برنامه‌ریزی مستندات و میزان استاندارد هایی که در تولیدات به کار میرود مشخص شود توجه زیادی لازم است چرا که همه این فعالیت‌ها در نهایت منتهی به روش تحویل یکپارچه اطلاعات می‌شود BEP شامل نقشه ها و مسئولیت های مورد توافق استراتژی های تحویل و اطلاعات موجودی که ممکن است در پروژه مورد استفاده قرار بگیرند باشد تا راهنمای ما در نقاط عطف و برنامه ریزی های آینده باشد

همچنین باید ذکر کنم که در BEP مواردی همچون سطوح BIM باید مدیریت و تعیین شود کدام پیمان‌نامه مورد توافق قرار می گیرد چه میزان اطلاعاتی برای چه مرحله ای از ساخت مورد نیاز است. به چه میزان حاشیه نویسی علامت های اختصاری و نمادها در نقشه ها برای رفع ابهامات مرسوم نیاز است. همچنین نرم افزار مورد استفاده و فرمت داده ها و روش خروجی گرفتن آنها نیز باید تعیین گردد

مترجم : زهره یوسفی خو
منبع : nbs.com

شیدا یوسفی

پایه یک طراحی، نظارت و اجرا

اولین نویسنده کتب آموزش نرم افزارهای BIM در کشور

تدریس نرم افزارهای پایه BIM , و تخصصی معماری و

دارنده گواهینامه بین المللی از شرکت اتودسک