فواید bim

موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

 ثبت مدلسازی در موارد استفاده از BIM قسمت چهارم: ثبت مدلسازی فرآیندی است که طی آن ارائه ی  دقیقی از شرایط فیزیکی،محیطی و نکات ارزشمند امکانات موجود به تصویر کشیده میشود.مدل ثبت شده باید شامل حداقل اطلاعاتی در رابطه با عناصر اصلی معماری و MEP باشد. اطلاعات اضافی شامل تجهیزات و سیستم های برنامه ریزی فضایی در صورتی مورد نیاز هستند که مالک قصد استفاده از آن ها را برای عملکردهای مختلف داشته باشد.

با به روز رسانی و پیشرفت مداوم ثبت مدل و افزایش توانمندی ذخیره اطلاعات،مدل ثبت شده شامل تصاویر حقیقی از فضا ومرتبط با اطلاعاتی نظیر شماره سریال ها،ضمانت نامه ها و تاریخچه ی حفاظت از تمامی مولفه های ساختمانی میشود.اطلاعات ساختمانی قبل و بعد از ساخت نیز در این حوزه واقع میشوند.این امر به مالکین اجازه میدهد که پروژه را متناسب با مشخصات ارائه شده کنترل و مدیریت کنند.

موارد استفاده از bim قسمت اول

موارد استفاده از bim قسمت دوم

موارد استفاده از bim قسمت سوم

photo_2016-01-20_09-01-44

موارد استفاده از BIM قسمت چهارم

مزایای استفاده از ثبت مدلسازی عبارتند از:

  • کمک به هماهنگی مدلسازی و طراحی 3 بعدی جهت اصلاح و نوسازی
  • مستندسازی محیطی برای استفاده در آینده
  • برطرف کردن اختلاف نظرها
  • ایجاد امکان درک روشن و قوی از پروژه توسط سهامداران که منجر به کاهش ریسک زمان تحویل پروژه و هزینه میشود

این مقاله را از دست ندهید         برنامه ریزی تأثیرگذار با bim

مدیریت دارایی

در این پروسه، سیستم مدیریت سازمان یافته ای وجود دارد که به نگهداری و عملکرد امکانات موجود و ارزش های آن ها کمک میکند.این ارزش ها و امکانات که عبارتند از ساخت و ساز فیزیکی،سیستم ها،محیط های احاطه کننده و تجهیزات؛لازم است که نگهداری و به کار انداخته شوند و از لحاظ کارایی و راندمان ارتقاء داده شوند.این امر هم مالک و هم کاربران را در پایین ترین هزینه ی مناسب راضی نگه میدارد.مدیریت دارایی از داده های موجود در مدل ثبت شده برای تعیین اثر  تغییر و ارتقاء ارزش های ساختمانی بر بعد اقتصادی پروژه ، تفکیک هزینه های دارایی از اهداف مالیاتی و هم چنین حفظ پایگاه داده جامع فعلی که منجر به ارزش گذاری دارایی های شرکت میشود،استفاده میکند.

31

مزایای استفاده از مدیریت دارایی عبارتند از:

  • ذخیره ی عملکردها،مستند سازی فعالیت های انجام شده توسط مالکین و کاربران و مشخصات تجهیزات
  • ارزیابی وضعیت تجهیزات،امکانات و تحلیل آن ها
  • به روز رسانی اطلاعات امکانات و تجهیزات که تنها محدود به برنامه ریزی جهت حفاظت،ضمانت نامه ها،اطلاعات مربوط به هزینه، ارتقاء کیفیت و… نمیشود
  • تامین یک منبع جامع جهت پیگیری کاربری،اجرا و نگه داری از امکانات ساختمانی برای مالکین،تیم حفاظت و امور مالی
  • تهیه ی فهرستی دقیق از دارایی های شرکت که به تنظیم گزارشات مالی،مناقصه وبررسی هزینه های آینده کمک میکند
  • افزایش فرصت سنجش و تصدیق سیستم ها در طول مدت زمان ساخت و ساز

منبع:مجله BIM Guidelines

مترجم:مارال خسروی

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *