چرا BIM در صنعت ساختمان رشد چشمگیری داشته و هر روز به کاربران آن افزوده می شود؟
ارزش BIM در صنعت ساختوساز بهصورت متفاوتی نمود پیدا میکند. صرفهجویی در زمان از طریق عملکردهای خودکار، حذف نیاز به سفر برای حضور در جلسات، پسانداز مالی به واسطه ی اطلاعاتی جهت اتخاذ تصمیمات مقرون به صرفه که زودتر در دسترس قرار می گیرند، بدون حضور تکنولوژی عملاً غیرممکن است و این امر در صنعت ساختوساز نیز صادق است.
پیدایش BIM و افزایش تکنولوژیهای کاربردی افقهای جدیدی را در این صنعت گشوده است. یکی از مهیج ترین پویایی های جدید پس از ظهور نرم افزار اکسلexcel به وجود آمد. طی ۵۰ سال اخیر صنعت ساخت تنها معدودی از ابداعات تکنولوژیکی قابل توجه را در مقایسه با صنایع دیگر داشته است. درست است که نوآوری های بسیاری در تحقیقات مواد و مصالح، متدولوژی های نصب و کارایی انرژی نظیر عناصر پیش ساخته، مصالح دوستدار طبیعت یا طرح ساختمان سبز وجود داشته است، ولی تکنولوژی های مورد استفاده توسط تیم های مدیریت ساخت و ساز در حد فراوانی همان گونه باقی مانده است. در حال حاضر نوآوری، بخشی از شیوه ی تحویل کار پیمانکاران گردیده است و بدین گونه خود را از دیگر رقبا متمایز می سازند.
در نتیجه ما شاهد محیط سالم عرضه و تقاضا برای ابزارهای بهتر میان فروشندگان تکنولوژی و شرکت های مدیریت ساخت هستیم که خواهان سرمایه گذاری برای بهره مندی بیشتر و تمایل به استفاده از تکنولوژیهای BIM هستند.
روند رشد توسعه BIM
BIM در مدیریت ساختمان تاریخچه ی منحصر به فردی دارد. درک این تحول بینظیر برای فهم بهتر ارزش و گذرگاه آن مهم است. BIM تا حد فراوانی مبتنی بر تکنولوژی های مدل سازی است که توسط موسسه ی تکنولوژی های پارامتریک در سال ۱۹۸۰ پدید آمد. در اوایل سال ۱۹۹۵، BIM به عنوان یک ابزار برای صنعت ساختمان با توانمندسازی کامپیوترها برای کنترل ابعاد و شرایط پردازش مدلهای سهبعدی CAD و برای کاربرد تجاری ایجاد شد.
ارزش BIM در صنعت ساختوساز
نرم افزار ناویس ورکس توسط شرکت اتودسک در سال ۲۰۰۷ به عنوان فهرستی برای پذیرش BIM میان پیمانکاران به سبب توانایی یکپارچهسازی انواع فایل چندگانه BIM، ارائه شد. ازآنجایی که BIM پیشرفت چشمگیری را از سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۰ داشته است، مجموعهای از نرم افزارها، خدمات و سخت افزار مرتبط با این ابزار جدید، بهطور فزاینده ای در حال رشد بوده اند.
ارزش BIM در صنعت ساختوساز: برخی از کاربران تازه BIM شروع به یکپارچه ساختن این تکنولوژی در شرکت هایشان، به منظور متمایز ساختن خود از دیگر رقیبان کرده اند. بسیاری از شرکتها سهمی در برچسبگذاری عنوان تجاری منحصر به فرد BIM داشته اند که خاص خود بوده و تنها خودشان آنها را دریافت کردهاند و دیگر شرکت ها به آن دسترسی ندارند. این مالکیت ها، شامل کارکنان اصلی، تجربه های حاصل از پروژه یا ابزارهای سفارشی هستند و نیاز به برجسته شدن در میان جمعیت در حال رشد BIM را دارند از دیگر عوامل سهیم در افزایش تعداد نوآوران و پیشگامان اولیه، میتوان به موردتوجه بودن BIM توسط مشتریان آینده نگر ساختمان را در حیطه ی این عوامل قلمداد کرد.
از این جمله اداره کل خدمات عمومی (GSA)، یگان مهندسین ارتش ایالاتمتحده (USACE)، دیزنی، گوگل، کوکاکولا و دیگر مشتریان بزرگ ساختوساز را میتوان برشمرد. برای اینکه شرکت های ساختمانی ارتباط خود را با اینگونه مشتریها حفظ نمایند، نیاز به شیوههای اساسی تکنولوژی که ریشه در نتایج پیوسته و اثبات شده دارند. بسیاری از تکنولوژیست ها بر این باورند که چندین دهه قبل، BIM بهعنوان یک ابزار و فرآیند تشریفاتی قلمداد میشده است.
ارزش BIM در صنعت ساختوساز: اگرچه تلاشهای اولیه بهکندی صورت میگرفته، ولی روند چرخهی یکپارچگی تکنولوژی مرسوم را به دنبال داشته است. ولی از آن زمان، BIM در صنعت ساخت و ساز امریکا بسیار موفق بوده است و تعداد شرکتهایی که از BIM استفاده می کنند با افزایش ناگهانی از ۲۸% در سال ۲۰۰۷ به ۷۴% در سال ۲۰۱۲ (منبع گزارش: بازار هوشمند و ارزش تجاری BIM در آمریکای شمالی) و به سرعت از مراحل پذیرش اولیه به میانه و مراحل آخر رسیده اند. وقتی شرایط عادی شد، هیجان و خوشبینیهای اولیه فروکش کرد. با بررسی عمیق ابزارهای جدید تعداد انتخابکنندگان به حداکثر رسیدند و سرانجام متخصصان و تحلیلگران این صنعت در مشخص کردن ابزارهایی با ارزش آشکار و کارآمد بر اساس وعده های داده شده از ابزارهای فاقد چنین شرایطی را آغاز کرده اند و انجمن ها و سازمان های بسیاری با کسب این اطلاعات ایجاد شدند.
از سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ عوامل مؤثر بر بهکارگیری BIM تغییر کرد. در سال ۲۰۰۷ دومین فاکتور بزرگ در افزایش استفاده از BIM، کارفرمایانی بودند که متقاضی BIM در پروژههایشان بودند ؛ اما در سال ۲۰۱۲ تقاضای کارفرمایان برای BIM جای خود را به ۳ فاکتور ازجمله توانایی همکاری، عاملیت و قابل تحویل بودن BIM داد. اگرچه شرایط کارفرمایان همچنان موضوع اصلی در بهکارگیری BIM است، اما اکنون ظاهراً در اوج پذیرش این تکنولوژی در صنعت ساخت هستیم.
کاوش عمیقتر و اندیشیدن تحلیلی که منطبق بر شیوه های دقیق تر اولیه است، صورت گرفته و اکثر گروه های پذیرنده در سراسر دنیا در پی آشکارسازی پتانسیل های BIM در صنعت ساخت و ساز هستند. اکثر کاربران اخیر و کاربران اولیه مشخصاً تحلیلگرتر، از اهل کامپیوتر بوده و در استفاده از BIM با به میان آوردن سخن از روندهای کاری، کیفیت و سازماندهی داده ها، تأثیر بیشتری از شرایط قبلی داشته اند. این مطلب فرصت های فراوانی را برای نوآوری های آینده ارائه میدهد که چرخه های تکنولوژی بیشتری را تجربه نماید.
ارزش BIM در صنعت ساختوساز
بسیاری از سازمانهای صنعتی میزبان ارائه ی مباحثی هستند که فراتر از معرفی BIM، بهعنوان یک مفهوم بوده و تحلیل های دقیق تری در خصوص طرحریزی، سازه، سازماندهی و تبادلنظر در تغییر فرآیند صورت می دهند. اکنون زمان بسیار مهیجی برای BIM و تکنولوژی در صنعت ساخت است. ما شاهد ورود ابزار و فرآیندهای نوینی در بازار هستیم که بر ارزش تنظیم فرآیندها و تثبیت عملکرد تأکید دارد و نمونه هایی از نسخه جدید نرم افزار “Vico Office” که زمان و هزینه عملکردها را هماهنگ مینماید و Autodesk BIM360 که نیاز به کار کردن بر روی فایلهایی با ساختار LAN یا WAN را برطرف میکند. ولی اکنون ارزش BIM کجاست؟
بهسادگی میتوان گفت که ارزش BIM در اطلاعات آن است. هرچند که این ارزش مشخص و قابلدسترستر از گذشته است و روشهای مبنی بر نتایج، بهسادگی در اختیار است که استفاده از این اطلاعات را هدایت میکند. هنگامیکه به پتانسیل استفاده از مدل مجازی، که دربردارنده اطلاعاتی در مورد درب، پشتبام، دال بتنی، پنجره و… است توجه کنیم، پی میبریم که تخمین زدن، برنامه زمانبندی، هماهنگی خریدوفروش و نصب این عناصر همچنان پیچیده است.
این اتفاق در طراحی و ساخت در جهت کارایی بیشتر برای خلق و استفاده مدلها ادامه دارد. درنتیجه تیم ها در جست و جوی روشهای استفاده از دادهها و اطلاعات حاصله از مدلها جهت رفع اتلاف در ورودی دادههای اضافی و نقاط درون دادهها هستند. همچنین روشهای موجود، الگوها و موضوعاتی که ما بهراحتی قابلیت دریافت آنها، پیش از ورود BIM نداشتیم را، ایجاد کرده است.
مترجم: مونا اصغرزاده
ارزش BIM در صنعت ساختوساز
پایه یک طراحی، نظارت و اجرا
اولین نویسنده کتب آموزش نرم افزارهای BIM در کشور
تدریس نرم افزارهای پایه BIM , و تخصصی معماری و
دارنده گواهینامه بین المللی از شرکت اتودسک